新華社上海３月２４日電（記者鄭鈞天）國家統計局日前發(fā)布數據顯示，２０１８年１－２月份，三四線(xiàn)城市是樓市成交主力。在一二線(xiàn)城市房產(chǎn)交易遇冷之際，不少中介機構更加著(zhù)眼三四線(xiàn)城市的新商機。

    數據顯示，今年１－２月，全國商品住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)２．３％，比２０１７年全年增速大幅下調３個(gè)百分點(diǎn)；住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)１５．７％，比２０１７年全年增速提高了４．４個(gè)百分點(diǎn)。

    值得注意的是，以三四線(xiàn)城市為主體的中西部和東北部地區商品房銷(xiāo)售量?jì)r(jià)均實(shí)現“兩位數”增長(cháng)。其中，中部地區商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)１０．７％，銷(xiāo)售額增長(cháng)２５．１％；西部地區商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)１３．０％，銷(xiāo)售額增長(cháng)３０．２％；東北地區商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)１５．２％，銷(xiāo)售額增長(cháng)３５．２％。

    克而瑞研究中心數據顯示，三四線(xiàn)城市商品房銷(xiāo)售面積占比達到６６％。易居企業(yè)集團首席執行官丁祖昱解讀認為，當前各城市出現了較為明顯的市場(chǎng)分化?！耙痪€(xiàn)城市成交腰斬，二線(xiàn)城市成交分化，三四線(xiàn)城市則出現了多年來(lái)難得一見(jiàn)的市場(chǎng)爆發(fā)?！?

    鏈家數據顯示，環(huán)北京、環(huán)上海和環(huán)深圳的三四線(xiàn)城市的二手房交易占比基本超過(guò)５０％。如廊坊、衡水和燕郊二手房交易量占比６７．６％，無(wú)錫、南通和常州二手房交易占比５４．８％，東莞、中山、佛山、惠州和江門(mén)二手房交易占比約５８％。

    業(yè)內專(zhuān)家表示，在一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市樓市遇冷的環(huán)境下，以二手房交易為主的中介機構應主動(dòng)下沉到三四線(xiàn)城市尋找商機。